Revista romana de executare silita Nr.1 din 2026. Vanzarea la licitatie publica

Primul număr al Revistei deschide (este real, ușor întârziat) anul 2026, un an care s-a arătat provocator pentru sistemul de justiție, pentru România și pentru tot contextul global. Totuși a fost loc și de sărbătoare pentru sfera celor care participă activ în faza de executare silită. Vineri, 15 mai 2026, Uniunea Națională a Executorilor Judecătorești (UNEJ) a organizat, la București, Congresul Aniversar dedicat împlinirii a 25 de ani de la transformarea profesiei de executor judecătoresc într-o profesie liberală, moment afirmat ca fiind de referință pentru consolidarea statului de drept și pentru modernizarea sistemului de executare silită din România, potrivit unui comunicat al conducerii Uniunii. Evenimentul, desfășurat sub egida „25 de ani de profesie liberală. Autoritate și responsabilitate în executarea silită”, a reunit reprezentanți ai autorităților publice, ai sistemului judiciar, ai profesiilor juridice, ai mediului academic, precum și invitați de prestigiu din cadrul organizațiilor internaționale și europene ale executorilor judecătorești. În deschiderea lucrărilor, președintele UNEJ, Bogdan Maghiar, a subliniat rolul esențial al executorului judecătoresc în garantarea aplicării efective a hotărârilor judecătorești și a titlurilor executorii, evidențiind că profesia reprezintă un pilon fundamental al accesului real la justiție. „Autoritatea și responsabilitatea definesc activitatea executorului judecătoresc. Reprezentăm statul în punerea în executare a drepturilor recunoscute prin lege și avem obligația de a acționa cu profesionalism, echilibru și respect față de cetățean”, a arătat președintele UNEJ. Acesta a evidențiat progresele semnificative realizate în domeniul digitalizării și al cooperării interinstituționale, inclusiv interconectarea cu instituții precum Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, Oficiul Național al Registrului Comerțului, structurile de evidență a populației, Poliția Română și instituțiile bancare. În cadrul congresului au fost prezentate proiectele majore aflate în derulare: • integrarea executorilor judecătorești în sistemul informatic ECRIS 5 pentru comunicarea digitală cu instanțele; • dezvoltarea unei platforme naționale de licitații online, realizată cu finanțare europeană, în parteneriat cu Ministerul Justiției, Serviciul de Telecomunicații Speciale și Universitatea Națională de Știință și Tehnologie POLITEHNICA București; • extinderea interconectării digitale cu instituțiile publice și cu sistemul bancar. Redacția Revistei noastre a fost prezentă la eveniment prin directorul său, domnul executor Eugen Hurubă care este de altfel și directorul Centrului de Pregătire și Perfecționare a Executorilor Judecătorești. Personal, transmit și eu felicitările mele corpului profesional al executorilor judecătorești din România pentru efortul depus în realizarea dezideratului executării silite precum și conducerii Uniunii Naționale a Executorilor Judecătorești din România pentru realizarea proiectelor la nivelul profesiei. Le doresc mult succes în continuare și o cât mai strânsă colaborare cu noi, cei de la Revistă și cu celelalte profesii juridice. Revenind la acest număr al Revistei, el este dedicat vânzării la licitația publică și cuprinde câteva materiale de interes, sperăm noi, pentru dumneavoastră cei care ne citiți. În partea introductivă veți putea lectura un articol extrem de interesant al domnului executor Bogdan Dumitrache referitor la admiterea acțiunii pauliene, cu aplicație specială referitoare la urmărirea silită imobiliară. Domnul executor se întreabă dacă dreptul creditorului învingător în acțiunea pauliană de a considera că niciodată nu s-ar fi încheiat contractul translativ, prejudiciabil față de el, între debitor și terțul dobânditor ar putea rămâne vorbă goală și, de altfel, la fel de ineficient precum era și sub Vechiul Cod, sau dimpotrivă, lucrurile stau exact invers. Materialul este unul extrem de util nu doar pentru executori ci și pentru registratorii de carte funciară, surprinzând inclusiv dilema referitoare la notarea urmăririi silite asupra unui imobil pentru care cartea funciară evidențiază ca proprietar o altă persoană decât proprietarul bunului, unul și același cu debitorul din titlul executoriu. Analiza vizează și cazul particular al bunurilor imobile, unde, pentru înțelegerea obstacolelor în calea unei urmăriri silite imobiliare eficiente, examinarea dispozițiilor din ordinele emise de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară devine obligatorie. În continuare veți putea lectura un material de sinteză realizat de redacția noastră referitor la Decizia nr. 23/2026 Înaltei Curți de Casație și Justiție despre cum se interpretează noțiunea „până la adjudecarea bunului imobil” din cuprinsul art. 863 alin. (1) C. pr. civ., unde au fost așezate opiniile specialiștilor consultați de Înalta Curte în vederea luării deciziei. Veți descoperi așadar opinia formulată de către domnul conf. univ. dr. Nicolae-Horia Ţiț din cadrul Facultății de Drept, Universitatea „Alexandru Ioan Cuza”, Iași, cea formulată de către doamna profesor dr. Evelina Mirela Oprina, în calitate de director al Institutului de Cercetări Juridice „Acad. Andrei Rădulescu” al Academiei Române, cea formulată de către Facultatea de Drept, din cadrul Universității de Vest, Timișoara, exprimată pe de-o parte de către doamna prof. univ. dr. Claudia Roșu, domnul conf. univ. dr. Alin Speriusi-Vlad și domnul asist. univ. dr. Cătălin Lungănașu precum și de doamna conf. univ. dr. Florina Popa și domnul asist. univ. dr. Sergiu Căileanu. De asemenea veți descoperi opinia științifică formulată de către Facultatea de Drept, Universitatea Babeș-Bolyai, Cluj-Napoca, respectiv doamna lector univ. dr. Andrea Annamaria Chiș, cadru didactic asociat jud. dr. Roxana Dan, cadru didactic asociat av. dr. Şerban Mircioiu. Partea dedicată practicii judiciare comentate este una cu scurtă de data aceasta dar veți găsi o analiză de speță realizată de subsemnată, care privește atât aspecte de drept execuțional civil cât și aspecte de drept procesual parte generală, referitoare de respectarea regulilor de contradictorialitate și nu numai atunci când se dezbate nulitatea unei publicații de vânzare respectiv a unui procesul-verbal de vânzare la licitație. Pentru că acest număr deschide și anul calendaristic aș vrea să împărtășesc cu dumneavoastră ce pregătește Revista Română de Executare Silită în anul 2026. Cum v-am obișnuit cu fiecare număr din ultimii 2 ani și în anul 2026 vom păstra conceptul tematic, care potrivit feedbackului primit, sprijină foarte mult practicienii în munca lor zilnică, iar temele gândite au fost stabilite prin raportare la contextul real al practicii judiciare: 1. RRES nr. 2/2026 – Poprirea; 2. RRES nr. 3/2026 – Volum dedicat Conferinței Naționale RRES; 3. RRES nr. 4/2026 – Întoarcerea executării. Reamintesc faptul că în acest an din dorința de nou, mai multă seriozitate și recunoștință față de autorii și cititorii noștri, Editura Universul Juridic împreună cu mine și directorul Revistei am demarat procedura de indexare în baza internațională ERIH PLUS. Septembrie 2026 o să ne readucă împreună la Conferința Anuală de Executare Silită. Datele au fost stabilite, ne vom reîntâlni în 10-11 septembrie la București, la Conferința Națională de Executare silită. Teoria și Practica Judiciară. Continuăm împreună! Abia aștept revederea și dezbaterile! Închei cu speranța că materialele publicate vă vor sprijini în activitatea dumneavoastră și de asemenea că vor contribui la clarificarea problemelor de practica judiciară întâmpinate.